بدأت رحلتنا عام 2007 في قطاع المقاولات، بتنفيذ أعمال للقطاعين الحكومي والخاص في محافظتي كفر الشيخ والبحيرة. لم نبدأ من مكتب أنيق، بل من موقع العمل: من الخرسانة والحديد وجداول التنفيذ والمواعيد التي يجب أن تُحترم.
في عام 2012 استأنفنا العمل بخبرة أنضج، وفي نهاية عام 2014 تأسست دار الخبرة للمقاولات والاستثمار العقاري، لتكون الخطوة التي نقلتنا من تنفيذ مشروعات الآخرين إلى الاستثمار في مشروعاتنا. واليوم نواصل الطريق نفسه تحت اسم PRO GEN Development.
الدرس الأول: الجودة تُبنى في التفاصيل المخفية
ما يراه العميل هو التشطيب والواجهة، لكن عمر المبنى تحدده أشياء لا تظهر في الصور: جودة الأساسات، وسلامة التنفيذ الإنشائي، ودقة التمديدات. ومن عمل في المقاولات يعرف أن تصحيح خطأ بعد صب الخرسانة أصعب بكثير من تجنبه قبلها.
الدرس الثاني: المواعيد جزء من الجودة
الالتزام بالجدول الزمني ليس أمرًا إداريًا فقط، بل هو احترام لمن وثق في المشروع ورتّب خططه على موعد التسليم. لذلك نخطط مراحل التنفيذ بواقعية، ونتابعها من الموقع لا من التقارير وحدها.
الدرس الثالث: المطوّر الجيد يفكر كمستخدم
قبل أن نعتمد أي تصميم، نضع أنفسنا مكان من سيستخدم المبنى كل يوم ونسأل:
- كيف سيصل الزائر إلى المبنى، وكيف سيتحرك داخله؟
- هل الممرات والمصاعد مناسبة لطبيعة الاستخدام؟
- ما تكلفة تشغيل المبنى وصيانته على المدى الطويل؟
- هل سيظل التصميم مناسبًا بعد سنوات من الاستخدام؟
لم نبدأ من مكتب، بدأنا من موقع العمل؛ وهذا ما نحمله اليوم إلى كل مشروع نطوّره.
إلى أين نتجه؟
نؤمن أن الخبرة الحقيقية تتراكم مشروعًا بعد مشروع. ومركز الرواد الطبي هو أحدث تطبيق لهذه الخبرة: مبنى طبي متكامل صُمم بعقلية المقاول الذي يعرف تفاصيل التنفيذ، وبنظرة المطوّر الذي يفكر في قيمة المشروع على المدى الطويل.
هذه المدونة مساحة نشارك فيها ما تعلمناه من موقع العمل ومن السوق، لنساعدك على اتخاذ قرار عقاري أوضح. جودة تُبنى.. وقيمة تدوم.
النقاش
التعليقات 0
لا توجد تعليقات بعد — كن أول من يشارك رأيه أو سؤاله.